Preskočiť na obsah

Aký dopad má vecné bremeno na hodnotu vašej nehnuteľnosti?

  • by

Vecné bremeno a trhová hodnota nehnuteľnosti:

  • Obmedzenia vo využití: Vecné bremeno obmedzuje možnosť úplného využitia nehnuteľnosti, čo ovplyvňuje jej hodnotu.
  • Nižšia cena nehnuteľnosti: Právo iných osôb na pozemku môže znížiť záujem o nehnuteľnosť.
  • Obmedzený trh: Nehnuteľnosť s vecným bremenom je menej atraktívna pre širší okruh kupujúcich.

vecné bremeno

Zdroj: https://www.pexels.com/sk-sk/

Vyššie náklady a údržba:

  • Údržba a povinnosti: Vecné bremeno môže priniesť povinnosti, ako je údržba prístupových ciest alebo infraštruktúry.
  • Dodatočné náklady: Tieto náklady môžu odradiť potenciálnych kupcov a znížiť hodnotu nehnuteľnosti.
  • Zohľadnenie nákladov: Kupujúci zohľadnia tieto náklady pri určovaní ceny, čo môže negatívne ovplyvniť hodnotu.
[Spolu: 3153 Priemer: 4.7]