Vecné bremeno a trhová hodnota nehnuteľnosti:
- Obmedzenia vo využití: Vecné bremeno obmedzuje možnosť úplného využitia nehnuteľnosti, čo ovplyvňuje jej hodnotu.
- Nižšia cena nehnuteľnosti: Právo iných osôb na pozemku môže znížiť záujem o nehnuteľnosť.
- Obmedzený trh: Nehnuteľnosť s vecným bremenom je menej atraktívna pre širší okruh kupujúcich.
Zdroj: https://www.pexels.com/sk-sk/
Vyššie náklady a údržba:
- Údržba a povinnosti: Vecné bremeno môže priniesť povinnosti, ako je údržba prístupových ciest alebo infraštruktúry.
- Dodatočné náklady: Tieto náklady môžu odradiť potenciálnych kupcov a znížiť hodnotu nehnuteľnosti.
- Zohľadnenie nákladov: Kupujúci zohľadnia tieto náklady pri určovaní ceny, čo môže negatívne ovplyvniť hodnotu.
[Spolu: 3153 Priemer: 4.7]