Ako sa rieši oceňovanie nehnuteľností v rámci rozvodového konania?

Prvý krok k získaniu ďalších informácií a cenovej ponuky

Vaše meno *

Váš email *

Váš telefón *

Mesto *

Vaša správa *

* pole je povinné

• Odoslaním kontaktného formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov a poskytnutím partnerským spoločnostiam (zoznam spoločností nájdete TU) a prečítal som si Zásady spracovania osobných údajov

Odoslať

Rozvodové konanie je vždy citlivé a často sprevádzané aj majetkovým vyrovnaním. Významnú úlohu v tomto procese zohráva ocenenie nehnuteľnosti, ktoré umožňuje spravodlivé rozdelenie spoločného majetku. Odborník vypracuje znalecký posudok, v ktorom zohľadní aktuálnu trhovú cenu domu, bytu alebo inej nehnuteľnosti. Tento dokument je následne podkladom pre súdne rozhodnutie či dohodu medzi partnermi o tom, kto si nehnuteľnosť ponechá alebo či sa predá a výnos rozdelí.

Zdroj obrázka: https://unsplash.com/

Kritériá, ktoré znalec hodnotí

Pri stanovovaní hodnoty nehnuteľnosti odborník skúma viacero faktorov:

• Poloha a dostupnosť – atraktivita lokality a dopravné napojenie.
• Stavebný stav – vek, kvalita konštrukcie a uskutočnené renovácie.
• Rozmery a dispozícia – úžitková plocha, počet miestností a praktickosť riešenia.
• Právne záväzky – úvery, ťarchy alebo spoluvlastnícke podiely.

Takto spracovaný znalecký posudok zaisťuje objektívny základ pre rozdelenie majetku a prispieva k hladšiemu priebehu rozvodového konania.