Aké postupy a nástroje využívajú znalci pri hodnotení rôznych typov majetku?

Prvý krok k získaniu ďalších informácií a cenovej ponuky

Vaše meno *

Váš email *

Váš telefón *

Mesto *

Vaša správa *

* pole je povinné

• Odoslaním kontaktného formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov a poskytnutím partnerským spoločnostiam (zoznam spoločností nájdete TU) a prečítal som si Zásady spracovania osobných údajov

Odoslať

Hodnotenie majetku je proces, ktorý si vyžaduje kombináciu odborných znalostí, technických nástrojov a skúseností. Znalci sa pri práci opierajú o spoľahlivé metódy a moderné technológie, ktoré im umožňujú určiť reálnu trhovú hodnotu rôznych druhov majetku – od nehnuteľností až po stroje či pozemky. Mnohí odborníci si vytvárajú vlastný zoznam znalcov, s ktorými konzultujú zložité prípady a porovnávajú prístupy pri oceňovaní. Dôležitá je presnosť, objektivita a schopnosť vysvetliť výsledky jednoducho a zrozumiteľne.

Metódy a technické pomôcky používané v praxi

Pri hodnotení majetku sa znalci spoliehajú na viacero overených nástrojov a postupov:

• Porovnávacia metóda – porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami alebo predmetmi v danej lokalite.

• Nákladová metóda – určuje hodnotu podľa nákladov potrebných na obstaranie alebo obnovu majetku.

• Výnosová metóda – využívaná najmä pri investičných nehnuteľnostiach s pravidelným príjmom.

• Softvérové nástroje – špecializované programy na spracovanie dát, modelovanie a výpočet trhovej hodnoty.

• Meracie a dokumentačné zariadenia – napríklad drony, kamery, merače vzdialeností či geodetické prístroje.

Kombináciou týchto metód dokáže znalec pripraviť kvalitný posudok, ktorý spĺňa zákonné požiadavky aj praktické potreby klienta.