Aké druhy vecných bremien existujú a aké sú možnosti ich odstránenia?

Prvý krok k získaniu ďalších informácií a cenovej ponuky

Vaše meno *

Váš email *

Váš telefón *

Mesto *

Vaša správa *

* pole je povinné

• Odoslaním kontaktného formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov a poskytnutím partnerským spoločnostiam (zoznam spoločností nájdete TU) a prečítal som si Zásady spracovania osobných údajov

Odoslať

Vecné bremeno je špecifické právo, ktoré obmedzuje vlastníka nehnuteľnosti a súčasne poskytuje oprávnenie inej osobe. Môže ísť napríklad o prístup cez pozemok alebo doživotné právo bývania. Vzhľadom na to, že ide o záväzok zapísaný do katastra, ovplyvňuje nielen užívanie, ale aj hodnotu nehnuteľnosti. Podrobnejší prehľad nájdete na vecné bremeno.

Typy vecných bremien a spôsoby ich zrušenia

Medzi najčastejšie sa vyskytujúce patria:

• Prístupová služobnosť – umožnenie prechodu či prejazdu cez cudzí pozemok. 
• Osobné užívacie práva – typicky doživotné právo bývania alebo užívania stavby. 
• Technické bremená – uloženie elektrického vedenia, kanalizácie alebo iných sietí. 
• Záväzok konať alebo strpieť – povinnosť umožniť využitie časti pozemku alebo jeho údržbu. 

Odstrániť vecné bremeno možno dohodou zmluvných strán, rozhodnutím súdu alebo jeho prirodzeným zánikom, napríklad smrťou osoby, ktorá bola oprávnená z jeho užívania. K definitívnemu ukončeniu je vždy potrebné podať návrh na výmaz z katastra, aby bolo vymazané aj právne.