Preskočiť na obsah

Aké dokumenty sú potrebné na vypracovanie odhadu hodnoty nehnuteľnosti?

Ocenenie nehnuteľnosti si vyžaduje doloženie viacerých dokumentov, ktoré znalci nehnuteľnosti používajú na určenie jej hodnoty. Medzi kľúčové patria:

  • List vlastníctva – doklad o vlastníckych právach a prípadných ťarchách.
  • Katastrálna mapa – prehľad o polohe a veľkosti pozemku alebo stavby.
  • Projektová dokumentácia – zahŕňa technické údaje a stavebné plány.
  • Kolaudačné rozhodnutie – dokazuje legálnosť stavby.
  • Energetický certifikát – hodnotenie energetickej účinnosti.

znalci nehnutelnosti

Zdroj: https://www.pexels.com/sk-sk/photo/1396132/

Doplnkové dokumenty pre presnejšie ocenenie

Niektoré nehnuteľnosti si vyžadujú aj ďalšie podklady:

  • Nájomné zmluvy – určujú výnosovú hodnotu prenajímaného majetku.
  • Fotodokumentácia – pomáha lepšie posúdiť stav nehnuteľnosti.
  • Dedičné rozhodnutie – pri nadobudnutí nehnuteľnosti dedením je potrebné doložiť tento dokument.
  • Stavebné povolenia – kľúčové pri oceňovaní rozostavaných objektov.

Dostatočne pripravená dokumentácia urýchľuje proces ocenenia a zvyšuje jeho presnosť.

 

[Spolu: 3153 Priemer: 4.8]